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Droit immobilier : articles, analyses et conseils pratiques.

Construction, vente, copropriété, baux : des réponses claires aux questions que se posent promoteurs, syndics, bailleurs et propriétaires, pour comprendre vos droits et savoir quand agir.

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Baux d'habitation & commerciaux

Nouveau bail d’habitation 2026 : 3 changements à vérifier avant de signer

Depuis le 1er octobre 2026, tout nouveau bail d’habitation doit suivre un modèle mis à jour : clause résolutoire obligatoire, mention de résidence principale… Ce qui change et comment vous y préparer.

Publié le
20/07/2026
Baux d'habitation & commerciaux

Décès du bailleur après la délivrance d’un congé

A l'expiration du bail d'habitation et sous réserve du respect de certains délais, le bailleur peut délivrer congé à son locataire, notamment pour y habiter. Mais les conditions de validité du congé sont appréciees au moment où le congé est effectif.

Publié le
27/04/2026
Copropriété

Lettre recommandée non retirée : le délai pour contester votre AG court quand même

Pour contester une résolution d'assemblée générale de copropriété, vous avez deux mois. Mais ce délai démarre dès la première présentation de la lettre recommandée, même si vous la retirez plus tard. Un piège qui coûte cher.

Publié le
20/04/2026
Copropriété

A qui appartient le droit de surelévation en copropriété ?

Surélever votre bâtiment exige l’accord de la copropriété, même si vous possédez l'immeuble entier. Un piège juridique qui paralyse de nombreux projets.

Publié le
06/04/2026
Copropriété

Copropriété et meublés de tourisme : l’interdiction d’Airbnb facilitée par la fin de l’unanimité

Interdire Airbnb dans l'immeuble requiert les 2/3 des voix, et non plus l'unanimité. Le Conseil constitutionnel valide. Un changement pour les investissements.

Publié le
30/03/2026
Construction & promotion immobilière

Trouble anormal du voisinage et risque de dommages

Pour agir contre un voisin, pas besoin d’attendre les premiers dégâts ! Un risque avéré d’effondrement suffit à imposer des travaux. Une décision éclairante.

Publié le
16/03/2026
Vente & transaction

Occupation gratuite avant la vente : l’acquéreur n’est pas présumé responsable de l’incendie

Permettre au futur acquéreur d'occuper sa maison avant la vente est risqué : en cas d'incendie, il n'est pas présumé responsable. Découvrez comment sécuriser ce piège.

Publié le
02/03/2026
Vente & transaction

Vente immobilière : l’obligation d’information ne s’arrête pas à la signature de la promesse de vente

Pour informer l'acquéreur, la promesse ne suffit pas. L'obligation se poursuit jusqu'à la vente définitive, imposant des diagnostics à jour. Un oubli qui réduit tout à néant.

Publié le
23/02/2026
Parlons de votre dossier

Un premier échange,
pour y voir clair.

Un chantier bloqué, une transaction compromise, un conflit en copropriété ? Exposez-moi votre situation lors d'un premier échange de 15 minutes. Vous saurez quelles options s'offrent à vous, et comment je peux vous accompagner.

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